Cirkulationspumpen för varmvatten på Fredriksdalsgatan 11 är defekt. Detta innebär att det kan ta längre tid innan varmvattnet kommer upp i temperatur. Utbyte av pumpen är beställd.

/Styrelsen

Styrelsen har fått rapporter om inbrott / inbrottsförsök på vindar och entréportar under helgen. Utredning pågår genom analys av loggar samt översyn av skalskydd (brytskydd) för entréportarna.

Meddela styrelsen om ni har iakttagelser eller tips.

/Styrelsen

Då varmvattnet inte fungerar finns det nu möjlighet att duscha inne in bastun som finns på Fredrikdalsgatan 8A nere i källaren (gå in i källaredörren bredvid entreporten). För att din nyckel ska fungera att komma in i denna port måste den uppdateras, det gör du genom att hålla den mot läsaren vid en av våra miljöhus.

/Styrelsen

På fredag eftermiddag uppmärksammades styrelsen på att det rådde en problematik kring tillgång på varmvatten till kranar & radiatorer på Falkenbergsgatan 11. Kontakt togs omedelbart med ansvarig jourkontakt, varpå ett par åtgärder samt omstarter av undercentralen genomfördes. Efter detta återställdes värmen i radiatorkretsen. Vidare kontroll under lördag/söndag visade att varmvattnet återställdes men inte tillräckligt för att räcka vid stor belastning.

Styrelsen tog kontakt med hantverkare direkt på måndag morgon för vidare åtgärd. Då första tillgängliga tid för besök angavs till onsdag kontaktades jourkontakt återigen. Det har via den vägen inkommit ett par förslag på åtgärder som kan åtgärda/minska problemet, som kommet att testas under morgondagen. Detta i väntan på rörmokare som förhoppningsvis skall kunna åtgärda problemet permanent.

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen

Bokningsgruppen behöver fler medlemmar. Kom med och gör en insats för föreningen. Det är både roligt och stimulerande att träffa både gruppen, som har trevliga möten varannan månad, och glada medlemmar som ska ha kalas eller få släktingar på besök. Välkommen i gruppen!

Se Boka / Hyra för mer information och kontaktuppgifter till bokningsgruppen.

Nu finns en ny informationssida med beskrivning av det nya portelefonisystemet.

/Styrelsen

Vi vill göra alla uppmärksamma på att vi nu har ändrat leverantör för hantering av förpackningsavfall, ändringen gjordes i början av januari. Detta innebär att alla förpackningskärl i miljörummen kommer att bytas ut och ersättas av nya. Det gäller kärl för glas, plast, wellpapp, tidningar och elektronik.

Kärl/Häck för wellpapp och elektronikskrot kommer att finnas kvar i samma rum som tidigare, ingången till vänster vid miljöhus på Fredriksdalsgatan 12. Sopkärlen för restavfall och matavfall hanteras fortfarande av Göteborgs kommun och byts inte ut.

Tömning av kärl kommer att ske med likvärdig frekvens som innan och vi hoppas att medlemmar inte kommer att märka av skillnaden efter bytet. Om ni upplever förändringar/försämringar efter bytet är ni välkomna att inkomma med synpunkter till styrelsen.

Vi vill även passa på att påminna alla medlemmar att ta hand om våra miljöhus. Vänligen placera aldrig avfall utanför kärlen, och se till att vika alla förpackningar ordentligt innan ni lämnar dem. Det framgår mycket tydligt av skyltarna i miljörummen vad som är acceptabelt att slänga i respektive kärl.

Elektronikskrot får ej placeras i miljöhusen utan skall placeras i utrymmet avsett för detta, ingången till vänster vid miljöhus på Fredriksdalsgatan 12. Batterier, glödlampor och lysrör går därmed bra att slänga i varje miljöhus i kärl uppmärkta för detta.

Om du har avfall som inte är okej att slänga i miljöhusen, är det du som medlem som ansvar för att lämna avfallet på återvinningscentral eller dylikt. Du kan läsa mer om vad som gäller för respektive avfall på: Sveriges avfallsportal | Sopor.nu

God fortsättning,
Styrelsen

I samband med bytet till nytt system för porttelefoni kommer den befintliga portkoden att tas bort. Medlemmar kan använda en iLOQ nyckel för inpassage (håll upp nyckeln mot mitten av nya läsaren vid siffran 5) alternativt öppna entrédörren som vanligt med iLOQ-nyckeln.

/Styrelsen

Styrelsen önskar alla medlemmar välkomna till föreningens årsstämma 2024 enligt tidigare uppsatt kallelse i trapphusen. Årsredovisningen finns på föreningens hemsida.

/Styrelsen

Locksafes installation av nya porttelefoner kommer från och med installationen på Fredriksdalsgatan 10A/B att skjutas framåt i två veckor. Det innebär att preliminära installationstider är enligt nedan:

• Fredrikdalsgatan 10A/10B – torsdag v.48
• Fredriksdalsgatan 8A/8B/8C – tisdag v.49
• Fredriksdalsgatan 6A/6B/6C – torsdag v.49
• Brynolfsgatan 1A/1B/1C/1D/1E – tisdag v.50
• Brynolfsgatan 3A/3B/3C – torsdag v.50
• Falkenbergsgatan 9A/9B/9C – tisdag v.51
• Falkenbergsgatan 11A/11B/11C – torsdag v.51

Denna information gäller tills annan information kommuniceras av styrelsen eller ansvarig entreprenör Locksafe.

/Styrelsen

Styrelsen har under perioden 2022-2024 utvärderat och genomfört flertalet åtgärder för att motverka inbrott i föreningen.

En sammanfattning följer nedan:

• Nya entréportar
• Nya källardörrar
• Erbjudit boende ”säkerhetsskruv” för vindsförråd och källarförråd, kontakta fastighetsskötaren för mer information
• Nytt digitalt låssystem (iLOQ)
• Installation av brytskydd på källardörrar
• Spotlights med rörelsesensorer vid källardörrar
• Byte av låskistor på inre källardörrar så att de alltid går i lås
• Grannsamverkan med Polisen Göteborg inklusive genomgång för medlemmar
• Pågående byte av portelefoner till modernt system med taggar
• Pågående säkerhetsgenomgång av dörrar tillsammans med låssmed
• Styrelsen utreder även loggar från låscylindrar men dessa har än så länge ej visat något onormalt eller indikation att obehöriga har tillgång till nycklar
• Gällande kameraövervakning har styrelsen tidigare under året utrett olika alternativ och beslutat att ej införa detta. Då föreningen nu inför det nya moderna porttelefonisystemet kommer styrelsen att ta upp frågan igen tillsammans med Locksafe (installatören).

Kontakta gärna styrelsen vid frågor/förslag.

/Styrelsen

Onsdag 23/10 mellan 17-20 är alla medlemmar välkomna att komma till föreningslokalen för att testa på hur det nya passage och porttelefonsystemet kommer att fungera.

Locksafe, som är ansvarig entreprenör för bytet, kommer att hålla en presentation över systemet och dess funktioner. Även tidsplanen och hur arbetet kommer att påverka er som medlemmar kommer att presenteras.

/Styrelsen

Nu finns en container på plats inför föreningsdagen på lördag 19:e oktober. Containern är placerad på baksidan vid Fredriksdalsgatan 12.

Passa på att städa ur källar- och vindsförråd men tänk på att miljöfarligt avfall / el / elektronik EJ får slängas i containern.

Se denna länk för mer information hur miljöfarligt avfall och el / elektronik skall hanteras.

/Styrelsen

Valberedningen söker kandidater till styrelsen 2025, se följande länk:
Ansökan till styrelsen 2025

/Valberedningen

Trädfällningsarbeten kommer att genomföras i parken imorgon torsdag (26 september). Detta arbete är nödvändigt för att säkerställa säkerheten i området och genomförs av certifierad personal.

• 5 st döda träd i allén + 1 st med farlig lutning
• 2 st döda vid sophuset vid Brynolfsgatan

Under tiden för arbetet kommer vägen genom parken att vara avstängd för all genomfart. Vi ber er att respektera avspärrningarna och följa anvisade omledningar för er säkerhet. Enligt tidsplan sker fällning under torsdagen och stubbfräsning under fredagen.

/Styrelsen

Förberedande arbeten för asfaltering av gångar i parken kommer att påbörjas under detta vecka, vilket omfattar nytt kantstöd vid lekplatsen samt grävmaskinsarbeten för justering av kantsten och borttagning av rötter.

Arbetet kommer att fortsätta under nästa vecka med fräsning av befintlig asfalt och därefter läggning av ny asfalt. Arbetet är väderberoende men beräknas klart i slutet av nästa vecka.

/Styrelsen

Angående förfrågningar om skyltar för att förbjuda rastning av hundar så gäller följande:

Vår park är, enligt områdets detaljplan, inte en allmän plats. Den kan dock heller inte (i helhet) räknas som en ”Hemfridszon”, utan det är generellt sätt allemansrätten som gäller. Detta innebär att vi, juridiskt sett, inte kan förbjuda rastning av hundar i parken.

Vi vill dock understryka att följande gäller enligt lag, oavsett skyltar:

1. Hundar måste hållas kopplade – Detta gäller i vår park, precis som på andra platser där det finns risk för att hundar kan störa andra människor, djur eller orsaka skada.
   
2. Man måste plocka upp efter sin hund.
   
3. Hundar ska hållas under sådan tillsyn att de inte orsakar skada eller avsevärda olägenheter – Detta är en allmän regel som gäller överallt och inkluderar vår park.

/Styrelsen

Avgiften för den kollektiva bredbandsanslutningen kommer att sänkas från 105 kr/mån till 65 kr/månad, detta gäller från och med 2024-09-01. Detta görs i samband med omförhandling av avtalet med Bredband2. Den nya lägre avgiften finns med på avierna från och med september.

Tjänsten kommer ej att förändras utan är även i fortsättningen 1000/1000 Mbit/s med tillhörande router från Bredband2 (där Bredband2 ansvarar för att routern fungerar och byter ut den vid tekniskt fel). För den tekniskt insatte går det även bra att använda en annan valfri router.

/Styrelsen

BRF Cossels Park på Cosselsgatan (ca 450 meter gångavstånd från oss, se karta) har lediga garageplatser som medlemmar i vår förening kan hyra. Kostnaden är 1250 kr/månad ink moms. Det finns även lediga platser med möjlighet till laddning av elbil.

Vid intresse, kontakta BRF Cossles Park direkt (parkering@cosselspark.se) för vidare diskussion.

Notera att hyresavtal tecknas direkt med BRF Cossels Park.

/Styrelsen

Göteborgs Stad har nu presenterat följande detaljplan för skola, förskola och bostäder väster om Ebbe Liberathsgatan.

Se mer information här.

/Styrelsen

Alla medlemmar har nu fått en lapp i brevlådan med inloggningsuppgifter till Ecoguards portal ”Curves”, där ni kan se er egna förbrukning av el samt kostnaden för elen föregående månader.

Det finns inget krav på att man ska logga in och som medlem behöver man inte göra något, utan det är bara för dem som är intresserade av att kunna följa förbrukningen.

Observera att de priser för elen som redovisas i portalen fram t.o.m. maj månad kan vara felaktiga, pga. misskommunikation mellan Ecoguard och vår förvaltare Borätt Forum. Detta är hanterat, så att elpriser redovisas korrekt från nu och framåt.

/Styrelsen

Nyligen införskaffades en hjärtstartare till föreningen. Den är tillgänglig dygnet runt för både medlemmar och allmänhet vid krissituationer och finns på väggen i läggningsrummet på Falkenbergsgatan 9C. Alla boende har numera access till dörren på gaveln (utifrån), dörren från uppgången till källargången samt dörren till läggningsrummet.

Vid en nödsituation hämtar du hjärtstartaren genom att öppna skåpet. När locket öppnas startar röstinstruktionerna automatiskt. Välj läge för barn eller vuxen och följ instruktionerna. Bakom hjärtstartaren finns en påse med ett akutkit som kan användas vid behov. Om hjärtstartaren används, vänligen meddela styrelsen via så vi kan byta ut elektroderna för att säkerställa fortsatt funktion.

Hjärtstartaren är spårbar och har ett serienummer. Den får endast användas vid nödsituationer och det är inte tillåtet att låna eller leka med den. Alla otillåtna aktiviteter kommer att anmälas. Hjärtstartaren är endast avsedd för krissituationer.

/Styrelsen

I det pågående arbetet att byta ut och renovera elen i källarna har nu hus Falkenbergsgatan 9 påbörjats. Internetuppkopplingen kommer att ligga nere onsdagen 1:a maj mellan kl 8-12. Tvättstugorna i samma hus kommer samma dag kopplas bort mellan kl 12-16. Elen till lägenheterna kommer ej att påverkas.

/Styrelsen

Missa inte föreningsdagen nu på lördag 20 april, start kl 10:00.

/Styrelsen