Under nästa vecka kommer brytskydd att monteras på entréportarna. Arbetet utförs av Ekstrands (leverantören av portarna).

/Styrelsen

Det skall bli fint väder i morgon och styrelsen hoppas på god uppslutning på föreningsdagen. Passa på att träffa dina grannar och styrelsen för ett par timmars trevliga aktiviteter och med avslutande fika i solen.

/Styrelsen

Pga felaktig leverans av en ventil behöver arbetet flyttas fram till nästa vecka. Varmvattnet kommer alltså att vara avstängt enligt följande:

Tisdagen 15 april mellan klockan 9-13
Berör Fredriksdalsgatan 6-8.

/Styrelsen

En pump och ventil behöver bytas och detta innebär att varmvattnet kommer att vara avstängt enligt följande:

Tisdagen 8 april mellan klockan 9-13

Berör Fredriksdalsgatan 6-8.

/Styrelsen

Projektet att tvätta tak och balkonger är nu påbörjat och kommer att vara klart i nästa vecka (senast fredag). Tänk på att ej flytta ut växter till balkongen innan projektet är avslutat då medel mot alger/mossa kommer att användas på taken och det finns riskt att mindre mängder förs ner på balkongerna av vind.

/Styrelsen

Pga vädret är tak- och balkongtvättprojketet något försenat, det kommer att starta i början på nästa vecka.

/Styrelsen

I samband med tvätt av balkonger och tak kommer rengöringsmedel att användas för att rengöra och förhindra påväxt av alger/mossa. Tänk på att ta in eventuella växter från balkongen innan arbetet påbörjas.

/Styrelsen

Föreningens balkonger och tak kommer att tvättas under mars månad, preliminärt med start nästa vecka (vecka 11, beroende på vädret). Arbetet utförs löpande och följande aktiviteter är inplanerade:

• Tvätt av balkonger (utsida)
• Tvätt av hustak
• Tvätt av små tak över entréerna
• Tvätt av cykelställ

För att detta skall gå så smidigt som möjligt behöver ni förbereda följande:

• Ta bort allt som hänger på/över balkongräcket (tex blomlådor, balkongbord etc).
• Plocka in möbler/saker som är fuktkänsliga.

Passa gärna på att själva tvätta insidan av er balkong (lämpligen innan tvätt av utsidan påbörjas), men tänk på följande (information från ABC):

• Informera grannarna nedanför om städning för att undvika överraskningar och störningar.
• Rengöringsmedel kan behövas (men inte alltid) för att det ska bli rent, men tänk i så fall på det kan störa och lämna fläckar på utemöbler om grannarna nedanför inte är beredda.
• Fråga gärna grannarna om städning kan synkas så att alla kan passa på att göra rent när balkongerna är rensade.
• Rengöring med urvriden mopp/trasa begränsar hur mycket som rinner ner på grannarna under. Ihoprullade handdukar kan också läggas längs kanten för att minska vatten och rengöringsmedel som rinner ner.

/Styrelsen

Elcentralen på Falkenbergsgatan 11 behöver bytas för att uppnå modern elsäkerhetsstandard. Arbetet kommer att utföras enligt följande:

Plats: Falkenbergsgatan 11
Datum och tid: 12 mars mellan klockan 07-16

Internet, allmänna utrymmen, tvättstugan, garage och sophus kommer att vara strömlösa under arbetets gång. Lägenheterna i övrigt skall inte påverkas.

/Styrelsen

Arbetet med elanläggningen som aviserades i senaste nytt 2025-02-10 (se det inlägget för detaljer) kommer även att påverka Falkenbergsgatan 11.

/Styrelsen

Göteborg Energi elnät kommer att genomföra ett planerat avbrott på elnätet för att byta kabelskåp. Avbrottet berör Fredriksdalsgatan 10A och 10B och elen kommer att vara avstängd torsdag 27 februari, kl 08.00-10.00.

/Styrelsen

Fredriksdalsgatan 6

Det sista kablaget från 1950 skall nu tas bort på Fredriksdalsgatan 6.

Arbetet kommer att utföras onsdagen den 19 februari klockan 9 – 14.

Under arbetet kommer internet att stängas ner. Allmänna utrymmen och garage kommer att vara strömlösa under arbetets gång.

Falkenbergsgatan 9 och 11

Strömförsörjningen till internet skall nu ändras, så att risken för bortfall minimeras, på Falkenbergsgatan 9.

Arbetet kommer att utföras onsdagen den 26 februari klockan 9 – 16.

Under arbetet kommer internet att stängas ner. Allmänna utrymmen, tvättstugor och garage kommer att vara strömlösa under arbetets gång.

/Styrelsen

Cirkulationspumpen för varmvatten på Fredriksdalsgatan 11 är defekt. Detta innebär att det kan ta längre tid innan varmvattnet kommer upp i temperatur. Utbyte av pumpen är beställd.

/Styrelsen

Styrelsen har fått rapporter om inbrott / inbrottsförsök på vindar och entréportar under helgen. Utredning pågår genom analys av loggar samt översyn av skalskydd (brytskydd) för entréportarna.

Meddela styrelsen om ni har iakttagelser eller tips.

/Styrelsen

Då varmvattnet inte fungerar finns det nu möjlighet att duscha inne in bastun som finns på Fredrikdalsgatan 8A nere i källaren (gå in i källaredörren bredvid entreporten). För att din nyckel ska fungera att komma in i denna port måste den uppdateras, det gör du genom att hålla den mot läsaren vid en av våra miljöhus.

/Styrelsen

På fredag eftermiddag uppmärksammades styrelsen på att det rådde en problematik kring tillgång på varmvatten till kranar & radiatorer på Falkenbergsgatan 11. Kontakt togs omedelbart med ansvarig jourkontakt, varpå ett par åtgärder samt omstarter av undercentralen genomfördes. Efter detta återställdes värmen i radiatorkretsen. Vidare kontroll under lördag/söndag visade att varmvattnet återställdes men inte tillräckligt för att räcka vid stor belastning.

Styrelsen tog kontakt med hantverkare direkt på måndag morgon för vidare åtgärd. Då första tillgängliga tid för besök angavs till onsdag kontaktades jourkontakt återigen. Det har via den vägen inkommit ett par förslag på åtgärder som kan åtgärda/minska problemet, som kommet att testas under morgondagen. Detta i väntan på rörmokare som förhoppningsvis skall kunna åtgärda problemet permanent.

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen

Bokningsgruppen behöver fler medlemmar. Kom med och gör en insats för föreningen. Det är både roligt och stimulerande att träffa både gruppen, som har trevliga möten varannan månad, och glada medlemmar som ska ha kalas eller få släktingar på besök. Välkommen i gruppen!

Se Boka / Hyra för mer information och kontaktuppgifter till bokningsgruppen.

Nu finns en ny informationssida med beskrivning av det nya portelefonisystemet.

/Styrelsen

Vi vill göra alla uppmärksamma på att vi nu har ändrat leverantör för hantering av förpackningsavfall, ändringen gjordes i början av januari. Detta innebär att alla förpackningskärl i miljörummen kommer att bytas ut och ersättas av nya. Det gäller kärl för glas, plast, wellpapp, tidningar och elektronik.

Kärl/Häck för wellpapp och elektronikskrot kommer att finnas kvar i samma rum som tidigare, ingången till vänster vid miljöhus på Fredriksdalsgatan 12. Sopkärlen för restavfall och matavfall hanteras fortfarande av Göteborgs kommun och byts inte ut.

Tömning av kärl kommer att ske med likvärdig frekvens som innan och vi hoppas att medlemmar inte kommer att märka av skillnaden efter bytet. Om ni upplever förändringar/försämringar efter bytet är ni välkomna att inkomma med synpunkter till styrelsen.

Vi vill även passa på att påminna alla medlemmar att ta hand om våra miljöhus. Vänligen placera aldrig avfall utanför kärlen, och se till att vika alla förpackningar ordentligt innan ni lämnar dem. Det framgår mycket tydligt av skyltarna i miljörummen vad som är acceptabelt att slänga i respektive kärl.

Elektronikskrot får ej placeras i miljöhusen utan skall placeras i utrymmet avsett för detta, ingången till vänster vid miljöhus på Fredriksdalsgatan 12. Batterier, glödlampor och lysrör går därmed bra att slänga i varje miljöhus i kärl uppmärkta för detta.

Om du har avfall som inte är okej att slänga i miljöhusen, är det du som medlem som ansvar för att lämna avfallet på återvinningscentral eller dylikt. Du kan läsa mer om vad som gäller för respektive avfall på: Sveriges avfallsportal | Sopor.nu

God fortsättning,
Styrelsen

I samband med bytet till nytt system för porttelefoni kommer den befintliga portkoden att tas bort. Medlemmar kan använda en iLOQ nyckel för inpassage (håll upp nyckeln mot mitten av nya läsaren vid siffran 5) alternativt öppna entrédörren som vanligt med iLOQ-nyckeln.

/Styrelsen

Styrelsen önskar alla medlemmar välkomna till föreningens årsstämma 2024 enligt tidigare uppsatt kallelse i trapphusen. Årsredovisningen finns på föreningens hemsida.

/Styrelsen

Locksafes installation av nya porttelefoner kommer från och med installationen på Fredriksdalsgatan 10A/B att skjutas framåt i två veckor. Det innebär att preliminära installationstider är enligt nedan:

• Fredrikdalsgatan 10A/10B – torsdag v.48
• Fredriksdalsgatan 8A/8B/8C – tisdag v.49
• Fredriksdalsgatan 6A/6B/6C – torsdag v.49
• Brynolfsgatan 1A/1B/1C/1D/1E – tisdag v.50
• Brynolfsgatan 3A/3B/3C – torsdag v.50
• Falkenbergsgatan 9A/9B/9C – tisdag v.51
• Falkenbergsgatan 11A/11B/11C – torsdag v.51

Denna information gäller tills annan information kommuniceras av styrelsen eller ansvarig entreprenör Locksafe.

/Styrelsen

Styrelsen har under perioden 2022-2024 utvärderat och genomfört flertalet åtgärder för att motverka inbrott i föreningen.

En sammanfattning följer nedan:

• Nya entréportar
• Nya källardörrar
• Erbjudit boende ”säkerhetsskruv” för vindsförråd och källarförråd, kontakta fastighetsskötaren för mer information
• Nytt digitalt låssystem (iLOQ)
• Installation av brytskydd på källardörrar
• Spotlights med rörelsesensorer vid källardörrar
• Byte av låskistor på inre källardörrar så att de alltid går i lås
• Grannsamverkan med Polisen Göteborg inklusive genomgång för medlemmar
• Pågående byte av portelefoner till modernt system med taggar
• Pågående säkerhetsgenomgång av dörrar tillsammans med låssmed
• Styrelsen utreder även loggar från låscylindrar men dessa har än så länge ej visat något onormalt eller indikation att obehöriga har tillgång till nycklar
• Gällande kameraövervakning har styrelsen tidigare under året utrett olika alternativ och beslutat att ej införa detta. Då föreningen nu inför det nya moderna porttelefonisystemet kommer styrelsen att ta upp frågan igen tillsammans med Locksafe (installatören).

Kontakta gärna styrelsen vid frågor/förslag.

/Styrelsen