Förberedande arbeten för asfaltering av gångar i parken kommer att påbörjas under detta vecka, vilket omfattar nytt kantstöd vid lekplatsen samt grävmaskinsarbeten för justering av kantsten och borttagning av rötter.
Arbetet kommer att fortsätta under nästa vecka med fräsning av befintlig asfalt och därefter läggning av ny asfalt. Arbetet är väderberoende men beräknas klart i slutet av nästa vecka.
/Styrelsen
Angående förfrågningar om skyltar för att förbjuda rastning av hundar så gäller följande:
Vår park är, enligt områdets detaljplan, inte en allmän plats. Den kan dock heller inte (i helhet) räknas som en ”Hemfridszon”, utan det är generellt sätt allemansrätten som gäller. Detta innebär att vi, juridiskt sett, inte kan förbjuda rastning av hundar i parken.
Vi vill dock understryka att följande gäller enligt lag, oavsett skyltar:
/Styrelsen
Avgiften för den kollektiva bredbandsanslutningen kommer att sänkas från 105 kr/mån till 65 kr/månad, detta gäller från och med 2024-09-01. Detta görs i samband med omförhandling av avtalet med Bredband2. Den nya lägre avgiften finns med på avierna från och med september.
Tjänsten kommer ej att förändras utan är även i fortsättningen 1000/1000 Mbit/s med tillhörande router från Bredband2 (där Bredband2 ansvarar för att routern fungerar och byter ut den vid tekniskt fel). För den tekniskt insatte går det även bra att använda en annan valfri router.
/Styrelsen
BRF Cossels Park på Cosselsgatan (ca 450 meter gångavstånd från oss, se karta) har lediga garageplatser som medlemmar i vår förening kan hyra. Kostnaden är 1250 kr/månad ink moms. Det finns även lediga platser med möjlighet till laddning av elbil.
Vid intresse, kontakta BRF Cossles Park direkt (parkering@cosselspark.se) för vidare diskussion.
Notera att hyresavtal tecknas direkt med BRF Cossels Park.
/Styrelsen
Göteborgs Stad har nu presenterat följande detaljplan för skola, förskola och bostäder väster om Ebbe Liberathsgatan.
Se mer information här.
/Styrelsen
Alla medlemmar har nu fått en lapp i brevlådan med inloggningsuppgifter till Ecoguards portal ”Curves”, där ni kan se er egna förbrukning av el samt kostnaden för elen föregående månader.
Det finns inget krav på att man ska logga in och som medlem behöver man inte göra något, utan det är bara för dem som är intresserade av att kunna följa förbrukningen.
Observera att de priser för elen som redovisas i portalen fram t.o.m. maj månad kan vara felaktiga, pga. misskommunikation mellan Ecoguard och vår förvaltare Borätt Forum. Detta är hanterat, så att elpriser redovisas korrekt från nu och framåt.
/Styrelsen
Nyligen införskaffades en hjärtstartare till föreningen. Den är tillgänglig dygnet runt för både medlemmar och allmänhet vid krissituationer och finns på väggen i läggningsrummet på Falkenbergsgatan 9C. Alla boende har numera access till dörren på gaveln (utifrån), dörren från uppgången till källargången samt dörren till läggningsrummet.
Vid en nödsituation hämtar du hjärtstartaren genom att öppna skåpet. När locket öppnas startar röstinstruktionerna automatiskt. Välj läge för barn eller vuxen och följ instruktionerna. Bakom hjärtstartaren finns en påse med ett akutkit som kan användas vid behov. Om hjärtstartaren används, vänligen meddela styrelsen via så vi kan byta ut elektroderna för att säkerställa fortsatt funktion.
Hjärtstartaren är spårbar och har ett serienummer. Den får endast användas vid nödsituationer och det är inte tillåtet att låna eller leka med den. Alla otillåtna aktiviteter kommer att anmälas. Hjärtstartaren är endast avsedd för krissituationer.
/Styrelsen
I det pågående arbetet att byta ut och renovera elen i källarna har nu hus Falkenbergsgatan 9 påbörjats. Internetuppkopplingen kommer att ligga nere onsdagen 1:a maj mellan kl 8-12. Tvättstugorna i samma hus kommer samma dag kopplas bort mellan kl 12-16. Elen till lägenheterna kommer ej att påverkas.
/Styrelsen
Missa inte föreningsdagen nu på lördag 20 april, start kl 10:00.
/Styrelsen
I samband med övergången till iLOQ för våra lås så har accessen till cykelrummen vid Fredriksdalsgatan 8A samt Fredriksdalsgatan 10B lagts in som en del av den allmänna accessen som alla har fått på sina nycklar.
Detta kommer inom kort att justeras, om ca två veckor, så att endast de som hade accesser till cykelrummen innan övergången (de som köpt separata nycklar till dessa lås av fastighetsskötaren) kommer ha kvar accessen.
Därmed behöver samtliga medlemmar även uppdatera sina nycklar vid miljöhusen, för att de nya accesserna ska registreras på nycklarna.
Om ni önskar access till cykelrummen, kontakta fastighetsskötaren.
/Styrelsen
Från och med 1:a maj kommer man efter 3 icke-svar* bli borttagen från parkeringskön. Det går bra att ställa sig i kön igen men detta sker på medlemmens eget initiativ. Vid 2 nej-svar flyttas man längst bak i kön (redan existerande regel). Syftet är att skapa en större ruljangs på kön.
*Ett ”icke-svar” är de fall då en medlem varken tackar ja eller nej till en erbjuden plats inom angiven tid.
/Styrelsen
Pga byte av reglerventil kommer varmvattnet att vara avstängt på Falkenbergsgatan 13A-E tisdag 26 mars kl 09-15.
/Styrelsen
Notera att e-post med erbjudande om p-plats / garage har avsändare ”storholmen@storholmen.se”, i några fall har det hamnat i skräpposten / spam, så kolla detta om du står i kö till p-plats / garage.
/Styrelsen
Missa inte att det råder parkeringsförbud på Fredriksdalsgatan, Falkenbergsgatan och Brynolfsgatan enligt följande (se skyltar):
Angående månadsavgiftsavier har vi från och med kvartal 2 skickat avier via tjänsten Kivra. Detta innebär att pappersavierna kommer att ersättas av digitala avier i Kivra.
För de medlemmar med e-faktura kommer kommer avierna som vanligt hos banken.
För medlemmar som varken har tjänsten Kivra, autogiro eller e-faktura kommer pappersavier sändas ut som tidigare.
OBS: Endast en per hushåll erhåller månadsavierna via Kivra.
Ni är välkomna att ringa oss för övriga frågor.
Tel: 08 520 252 00
E-post: Info@storholmen.se
Platsen att slänga elektronikskrot är nu flyttad från sopnischen vid Fredriksdalsgatan 6 till miljöhuset vid Fredriksdalsgatan 12, den vänstra ingången med insynsskydd på fönstren. Er vanliga iLOQ-nyckel fungerar i dörren. Utrymmet är ej uppmärkt med en skylt pga inbrottsrisken.
Tyvärr ställs elektronikskrot allt för ofta in i det vanliga utrymmet för avfall i miljöhusen, detta orsakar onödiga kostnader för föreningen vilket drabbar alla medlemmar. Styrelsen vill nu uppmana alla att använda det nya utrymmet för elektronikskrot, där det går bra att slänga (exempel):
/Styrelsen
Kära medlemmar,
Vi vill uppmärksamma er på att brytskydd nu har beställts för de gråa dörrarna som leder till våra källargångar och cykelförråd. Installationen är planerad att inledas nästa vecka, förutsatt att allt går enligt plan med leveransen.
Det är fortsatt viktigt att vi alla bidrar till vår gemensamma säkerhet genom grannsamverkan och att vara extra uppmärksamma på vår omgivning. Tillsammans kan vi göra vår förening till en ännu tryggare plats att leva på.
Tack för ert engagemang och er vaksamhet.
Vänliga hälsningar,
Styrelsen
Nu finns de två informationsbladen som nyligen delades ut i brevlådorna även på hemsidan:
/Styrelsen
P.g.a. elarbeten kommer internetupploppplingen för huskropp Brynolfsgatan 3 ligga nere måndag 15/1 mellan kl 08.00 – 12.00.
/Styrelsen
Välkomna till stora grillplatsen nu på tisdag 28:e november kl 18:00 för att tända granen inför 1:a advent tillsammans med fastighetsskötaren och bokningsgruppen. Bokningsgruppen bjuder på pepparkakor, skumtomtar och dricka.
/Styrelsen
Kallelsen till årsstämman tisdag 5:e december kl 18:00 finns nu uppsatt i trapphusen samt utdelad till samtliga lägenheter. Årsredovisningen finns på denna länk.
/Styrelsen
En påminnelse att BRF Cossels Park på Cosselsgatan (ca 450 meter gångavstånd från oss, se karta) har lediga garageplatser som medlemmar i vår förening kan hyra. Kostnaden är 1250 kr/månad ink moms. Vid intresse, kontakta BRF Cossles Park direkt (parkering@cosselspark.se) för vidare diskussion.
Notera att hyresavtal tecknas direkt med BRF Cossels Park.
/Styrelsen
Arbetet med installation av IMD-el fortsätter. Efter de första testerna av systemet har leverantören noterat att en enklare teknisk efterkontroll av elmätare krävs i ett par lägenheter. De lägenheter som berörs av detta har erhållit avisering i brevlådan.
Efterkontrollen genomförs onsdag den 11e oktober, dvs. onsdag i nästa vecka, mellan 08.00 – 17.00.
Denna dag behöver alltså installatören få åtkomst till era lägenheter. Om ni inte kan vara hemma aviserad dag och tid ska ni lämna överlåset olåst och sätta ert vanliga lås i serviceläge (knapp på låsvred ställs i läge ”1” för att aktivera låsets serviceläge, se vidare på hemsidan om iLOQ).
Under onsdagen den 11e oktober kan strömavbrott förekomma under delar av dagen, då denna efterkontroll genomförs, vilket även kan påverka övriga medlemmar. Har ni frågor om IMD-el så kan vi rekommendera informationssammanställningen på hemsidan.
/Styrelsen
Det återstår nu endast mindre delar av installationsarbetet för IMD-el inom föreningen. De kommersiella lokalerna ska byta mätare, någon enstaka lägenhet återstår och en enklare efterkontroll ska genomföras av elmätare inom ett par lägenheter.
Inom de lägenheter där elmätare har bytts ut bör medlemmar även fått besked från nätägaren (Göteborgs Energi) samt elhandelsboolaget (t.ex. Tibber) om att elabonnemanget nu är uppsagt och avslutat. Det är då i sin ordning, detta sker i samband med bytet av elmätare.
Inloggning i Ecoguards portal för att följa upp sin förbrukning kommer medlemmar kunna göra när hela installationsarbetet är avslutat och systemet helt driftsatt. Detta dröjer ett par veckor till.
Efter driftsättning kommer avi för el komma kvartalsvis med ordinarie avgifts-avi för föreningen. För elförbrukningen kommer preliminärt endast förbrukad el samt total kostnad att redovisas. Gällande redovisning går detta enligt besked från vår ekonomiska förvaltare att justera, så det får styrelsen se över längre fram i samband med första utskick av AVI:er.
Har ni frågor om IMD-el så kan vi rekommendera informationssammanställningen på hemsidan.
/Styrelsen
Byte av samtliga entréportar (30 st) och källardörrar (19 st) pågår nu, arbetet beräknas vara klart under vecka 41 (två kompletta portar och/eller källardörrar installeras per dag). Produktionsplaneringen av de nya portarna/källardörrarna styr när de byts ut, därför pågår arbete vid olika huskroppar under installationstiden.
Några sammanfattande punkter om arbetet:
/Styrelsen